Компания «Катари Диар» принадлежит Катарскому управлению по инвестициям (КУИ) и была основана в декабре 2004 г. для поддержки быстро развивающейся экономики эмирата и координации рынка недвижимости страны. Основная цель компании заключается в том, чтобы стать самой доверяемой и эффективной инвестиционной компанией по недвижимости с ее проектами, в основе которых лежит высочайшее качество, а также хорошо спланированное и желаемое строительство.

Примечательно, что «Катари Диар» осуществляет масштабные и перспективные капиталовложения не только в местные, но и иностранные проекты (например, во многих арабских и азиатских странах, в ряде европейских государств, США и др.).

Наиболее крупным и амбициозным проектом как в Дохе, так и на всем Ближнем Востоке, осуществляемым специально созданной «Катари Диар» дочерней компанией «Лусайл Риал Эстейт Девелопмент Компани», является строительство «города будущего» «Лусайл Сити», площадь которого, по замыслу проектировщиков, составит порядка 38 кв. км. Как ожидается, Лусайл растянется вдоль побережья Дохи на 28 км (для сравнения: это в семь раз длиннее береговой линии Монако). В новом «сити» смогут постоянно проживать около 190 тыс. человек.

Кроме того, инициаторы строительства рассчитывают, что Лусайл будет готов также вместить 170 тыс. временных приезжих и ежегодно порядка 90 тыс. туристов и других посетителей развлекательных центров и различных мест отдыха. Общее количество жителей – 450 тыс. человек.

Что касается транспортной инфраструктуры, то в «городе будущего» планируется построить 30-километровое шоссе, легкое метро протяженностью 22 км (34 станции, в том числе 7 подземных), четыре ветки которого свяжут между собой районы Лусайла, а сам город – с новым международным аэропортом в Дохе. К услугам его жителей будет также водное такси.

Всего запланировано строительство 17 различных районов Лусайла: Район пристани, Район Фокс Хиллс, Жилой район, расположенный на берегу, Бизнес-район, расположенный на берегу, Район для игры в гольф, Район башен Аль-Хараж, Северный район жилых вилл, Западный район жилых вилл, расположенный на берегу, Катарский развлекательный центр, Развлекательный остров, Энергетический район № 1, Энергетический район № 2, Район Катар Петролеум, Бизнес-район Болевард,  Район башен Лусайла, Район Аль-Эркиах, Медицинский район и образовательный район.

На территории названных административных единиц будут построены 3 пристани для 100 яхт и моторных катеров, порядка 25 тыс. комнат для проживания резидентов, 22 новых отеля, 19 торговых и финансовых центров, 36 школ, 35 мечетей, дипломатический городок, госпиталь, 5 спортивных стадионов (которые будут использоваться для проведения ЧМ по футболу 2022 г.), 3 корта для игры в гольф, а также множество других развлекательных объектов. Общая стоимость проекта, по самым скромным данным, оценивается в 8 млрд долларов.

К настоящему моменту более 80% общей площади планируемого города было продано инвесторам, которые преимущественно являлись представителями Катара (80%) и остальных стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) (15%). Тем не менее оставшиеся 20% вызывают живой интерес у инвесторов из других государств, в частности из США.

В 2011 г. в Нью-Йорке был подписан пятилетний договор, сторонами которого стали «Катари Диар», «Катарская железнодорожная компания» и американские фирмы «Парсонс Интернешнл» и «Аеком», на строительство легкого метро в Лусайле. Стоимость сделки составила 42,5 млн долларов.

Начальный этап строительства «города будущего» предусматривает строительство Района пристани и Района Фокс Хиллс.

Планируется, что после сдачи «под ключ» они будет обслуживать до 130 тыс. человек (80 тыс. – первый, 50 тыс. – второй). В Районе пристани будет построено 96 современных плавающих причалов, которые смогут обслуживать яхты от 10 до 40 м в длину. Кроме того, для посетителей этой части Лусайла будут сооружены «на воде» кафе, бары, кальянные, которые будут оснащены суперсовременными кондиционерами уникальной технологии.

Среди других особенностей Района пристани можно назвать подводное освещение, водооткачиватели у причалов, топливные станции технического обслуживания, услуги прачечной, мойка яхт, парковка для машин, интернет связь.

Район Фокс Хиллс будут отличать живописные зеленые парки, элегантные жилые здания и бизнес-центры, представляющие собой предметы классической архитектуры в современной интерпретации.

Жилой район, расположенный на берегу, в основном будет застроен местами отдыха и развлечений: барами, кафе, бутиками и готов принять свыше 17 тыс. человек.

Район для игры в гольф будет знаменит не только полями для гольфа, но и виллами класса «лакшари», а также академией тенниса и международной школой. Район будет рассчитан на 22 тыс. человек.

Вдвое меньше, 11 тыс. человек, смогут разместить 42 башни Района башен Аль-Хараж. Северный и Западный районы жилых вилл примут на своей территории до 7 тыс. катарцев. Катарский развлекательный центр и остров, в которых будут расположены основные культурные сооружения города, рассчитаны на 67 тыс. и 4 тыс. человек соответственно.

Энергетические районы № 1 и № 2, Район Катар Петролеум и Бизнес-район Болевард будут представлять собой гармонию крупных деловых центров, магазинов и уютных жилых компаундов для сотрудников, работающих в Лусайле. Суммарно районы смогут вместить более 80 тыс. человек. Район башен Лусайла будет застроен для 19 тыс. жителей, район Аль-Эркиах – для 12 тыс., Медицинский и образовательный район – для 11 тыс. человек.

Еще одним грандиозным перспективным проектом «Катари Диар» является строительство в Катаре железной дороги и сопутствующей инфраструктуры. Для этого в 2009 г. «Катари Диар» и немецкая государственная корпорация «Дойче Бан» создали совместную  компанию, которая должна, начиная с 2013 г., осуществить строительство железных дорог в Катаре в три этапа до 2026 г. Стоимость проекта оценивается в 26 млрд долларов.

Проект предусматривает сооружение скоростной железной дороги между городом и аэропортом в Дохе, пассажирское и грузовое железнодорожное сообщение между столицей и основными промышленными центрами, а также ветки в Бахрейн. В эмирате также будет построен  метрополитен в рамках бюджета  этой  программы и с использованием новейших немецких технологий.

В настоящее время «Катари Диар» осуществляет инвестирование в строительство 45 крупных проектов в 21 зарубежной стране общей стоимостью 88,3 млрд долларов.

В Омане катарская компания инвестирует в создание экологически безопасного курортного комплекса (площадь – 2 кв. км), включающего пристань для яхт и катеров, отели, шале, жилые виллы, спортивные и развлекательные клубы, рестораны и кафе, а также арабский рынок. Стоимость проекта составляет 330 млн долларов.

«Катари Диар» также подписала договор с тунисским правительством о сооружении туристического комплекса в г. Тузер. Фешенебельный комплекс стоимостью 80 млн долларов будет включать гостиницу класса пять звезд, теннисные корты, спа-салон, площади для конференций.

Катарская инвестиционная компания реализует два крупных проекта в Египте. Одним из них является строительство пятизвездочного отеля в Каире и уникального курортного комплекса в Шарм-аль-Шейхе. Стоимость первого проекта – 1 млрд долларов, второго – 350 млн долларов.

В Йемене «Катари Диар» планирует вложить солидные финансовые ресурсы (500 млн долларов) в строительство крупного делового и жилого центра в Сане, включающего в себя офисные здания, отель, жилые виллы и апартаменты.

В Марокко, Сирии и Республике Сейшельские Острова катарская компания готова построить весьма уютные курортные комплексы, потратив 660 млн, 230 млн и 400 млн долларов соответственно.

На Кипре, Кубе и во Вьетнаме «Катари Диар» также инвестирует от 250 до 400 млн долларов в строительство отелей и других мест отдыха.

Кроме того, катарская сторона активно инвестирует в недвижимость Италии (реставрация отеля в Милане), Англии (покупка универмага «Хэрродс» за 2,4 млрд долларов) и США, с которыми катарская компания заключила договор на сумму 700 млн долларов о строительстве бизнес-центра в Вашингтоне (округ Колумбия).

На берегу озера Джавонон в Таджикистане «Катари Диар» финансировало строительство жилого массива «Диёри Душанбе» площадью 68 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство жилых домов, коммерческих зданий, магазинов, пятизвездочного отеля, спортивных, развлекательных и медицинских центров, школы, детского сада и прибрежного променада. Стоимость проекта составляет около 180 млн долларов.

Помимо этого, еще 320 млн долларов будет вложено «Катари Диар» в Таджикистане в строительство исламских зданий. Так, будет построена мечеть, которая станет самой крупной во всей Центральной Азии (вместимость составит около 105 тыс. человек) и займет площадь в 7,5 гектар. Сооружение будет состоять из главного здания, помещений для совершения намаза, библиотеки, конференц-залов и помещения для приема гостей. Рядом с мечетью планируется построить здание Исламского университета Таджикистана.

Таким образом, «Катари Диар» сегодня по праву является одной из крупнейших мировых инвестиционных компаний по недвижимости, которая финансирует строительство всех ключевых объектов внутри Катара, а также наиболее «лакомых» проектов за рубежом.